豊橋市議の長坂です。
ゼビオは結構お世話になりました。

さて、豊橋公園での建設を前提とした、
「新アリーナ」の建設・運営に関する民間提案募集の協議対象者、が決まりました。

長坂なおと（豊橋市議 35才）@naotoyo84

まるで「アリーナ建設」が決定しているかのような報道。

豊橋市がアリーナ建設で会社選定｜NHK 東海のニュース
https://t.co/pVy7L78Iu4

2018/09/21 22:48:46

翌朝の新聞より早くブログ更新しようと思ったら、まさかNHK（東海のニュース）でも。

報道発表資料はこちらです。

■決定協議対象者 

・事業者名：クロススポーツマーケティング株式会社 

  ・代表者：代表取締役社長  中村  考昭 

  ・所在地：東京都千代田区神田錦町３－２０ 

  ・資本金：30,000,000 円 

    ※協議対象者の協力企業として（株）山下 PMC、（株）フェニックスの２社が参画

以前より耳にすることのあった「ゼビオ」のグループ会社。
先行事例とされる「ゼビオアリーナ仙台」の運営もされており、青森県八戸市とも新アリーナ建設に向けた協議を進めているようです。

• クロススポーツマーケティング株式会社 https://www.xsmktg.com/about/
• （株）山下 PMC https://www.ypmc.co.jp/company/outline/
• （株）フェニックス https://www.neophoenix.jp/about/profile/

また、提案があったのはXSM（クロススポーツマーケティング）社の１社のみということで、
民間事業者から豊橋市へ提案 ⇒ 市が（突然）民間提案の公募開始 ⇒ １社のみが提案
という流れとなりました。

■

最も気になるお金の話は次のよう。

（３）事業スキーム 

（ア）豊橋市の負担を軽減するために、協議対象者が初期投資を全額負担（約 50 億円） 

（イ）最新のエンターテインメント性を確保するため、演出機器の所有、保守、更新は協議対象者が全額負担（約 30 億円）し行う。 

（ウ）アリーナの運用費については、協議対象者が全額負担（30 年間の総額 約 60 億円）する。 

（エ）市（185 日間程度）、三遠ネオフェニックス（50 日間程度）、協議対象者（130 日間程度）で年間利用日数を割り振り、年間を通じた運用を行う。 

（オ）豊橋市はアリーナの利用枠分の年間利用料を支払う（30 年間の総額 約 60 億円） 

※上記金額は全て提案時の想定概算金額であり、実際の金額は今後の協議にて決定します。 

「協議対象者」とは、XSM社のことです。

最初は「協議対象者が全額負担」ばかりで、「え！うそっ！？太っ腹…」と思っていましたが、よくよく考えたら、費用が３０年間全部で１４０億円＝５０億円（初期投資）＋３０億円（演出機器）＋６０億円（運用費）で、１年の約半分（１８５日間）を利用する豊橋市の負担が６０億円と言うのは、めちゃめちゃお得とか、そういう話でなく、「まぁ、そんなものだよな」という感じです。

あとはこの６０億円（年２億円）が、豊橋市民にとって、よい出費なのかどうか。
これからはそれを考えて行くことになります。

１８５日間、といってもフェニックスの５０日間は週末が中心でしょうし、XSM社分をどのように想定されているのかはわかりませんが、フェニックス分を勘案するだけでも、豊橋市分は平日偏重になるでしょうから、その分利用料が低く（？）なっているも妥当かと思われます。

豊橋市分が１８５日間と、１年の半数を少し上回るように設定されているのは、候補地である豊橋公園が国有地であることから（※市有地でなく国有地です）、「公共施設」でないと建設が困難なため、「公共施設」と言い切るための過半日数でないかと目されます。

■

それ以外に特徴的であったのは１枚めの、 

３．提案内容の概要 

（１）新アリーナのコンセプトを踏まえた設計・建設の基本的な考え方 

 

「感動を呼び起こす先進的な多目的アリーナを実現」 

◯多目的な施設利用を高稼働できるアリーナ 

◯高揚感を得られるプレー環境と臨場感を体験できる観覧環境 

◯管理・運営のしやすい施設環境 

       

 

１．年間を通してアイスリンクの利用が可能で、且つフロアをスポーツ観戦、コンサート、展示会などの様々な用途に短時間で変換することができる高稼働なアリーナを実現。